Под наем недвижими имоти в Русия е достъпна за всички при условие, че те отговарят на изискванията на договора за наем и са в състояние да плащат наем (Забележка: в разговорния руски език, наеми често се отнася както за отдаване под наем и разходите за наем.) Ако под наем чрез агенция, бъдещия наемател ще бъде поискано да докаже своята способност напълно да се плащатКъдето недвижими имоти отдава под наем директно от собственика на земята, могат да бъдат неформален разговор за заетостта на бъдещия наемател, заплата и необходимата продължителността на договора за наем. Наемодателят може също така да се информират за срока на планирания престой на клиента в Русия, тяхната религия, на децата и личния си живот. Това е обикновено, за да се гарантира, че наемателят не ще причини неприятности и не трябва да се разглежда като просто нескромные. Наемодатели може да ви посъветва или предвиждат правила за непушачи, домашни любимци, декорация, рисуване собственост и ограничения на шумность. Много строги ограничения на шумность наскоро бяха приети в Санкт Петербург, сред шумовете, които законно забранени 'топающих котки', вой на кучета и силен пъшкането и стоновете.
Ако пряко се занимават с наемодателя или частен недвижимост, това също е добре за клиента, за да научите за бъдещето на наемодателя.
Това е за да бъдете сигурни за легитимността на страните, участващи в подписването на договор и защита от измами.
Осигуряване на домакинствата е задължително, но наемателите са отговорни за всички щети, причинени от къща или апартамент, или в съседната сграда, ако това се случва по вина на наемателя.
Собственик или агенция, като цяло, ви молим за първия месец под наем в аванс. Тогава плащането трябва да бъде ежемесечно, най-вероятно, в брой или с банков превод. Проверки рядко се използват, за да плати за наем в Русия. Ако под наем директно от наемодателя, наемателят трябва да е готов, че наемът може да бъде увеличена от наемодателя като пожелания. Благодарение на това, той може да бъде най-добре да наемете имот чрез агенция, която определя размера на наемите в договора за лизинг. Депозити са съвсем законно и, със сигурност, ще попита дали имотът се отдава под наем чрез агенция за недвижими имоти. Ако под наем директно от собственика на земята, може би, за да се споразумеят за размера и изплащане. Ако депозитът трябва да бъде изплатена, това обикновено е един месец наем. Всички договори за наем трябва да съдържа раздел, да заявят ясно и при никакви обстоятелства не се възстановява. Като цяло, обаче, той се връща, когато договорът изтече, а наемателят иска да се премести в друг апартамент. Някои юристи не съветват да се плати за последния месец наем, докато депозит не се връща, или да се предположи, че собственикът трябва да вземе депозит за това. Договор за наем трябва да кажа, кои точно комунални услуги са включени в наемната цена и че трябва да бъдат заплатени от наемателя, за предпочитане съветва името на доставчиците.
Полезност, като градска, електричество, топлоенергия, телефон, интернет и телевизия, като правило, се заплащат от наемателя, докато водата обикновено е включена в цената на наема.
Паркинг може или не може да се обърне, в зависимост от това, наемателят има кола. А база на недвижими имоти обикновено се посочва, паркинг и какъв тип: например, открит гараж или място в подземния паркинг на хотела. В крайна сметка, наемателят не е длъжен да плаща някакви данъци за отдаване под наем. Всеки обзаведена недвижими имоти трябва да съдържа списък. Препоръчва се проверка на имота за нанесени щети преди преместването. Ако бъдат открити повреди, то той трябва да бъде незабавно снимана и автор на доклада на агенцията или собственика. Наемодателят обикновено е отговорен за ремонт на имота Това не е необичайно, но за наемодателя, за да бъде далеч от града или страната. Това означава, че наемателят ще се грижи за ремонт, или да отиде в агенция, за да се грижи за него, или да се организира ремонти. Посъветвайте се при подписване на договора за наем, ако е възможно, да изиска обратно всички разходи за редовна поддръжка. Договор за наем може да бъде прекратен по инициатива на наемателя или наемодателя. Договорът за наем ще бъде предвижда минимум дни, които следва, за да се избегне глоба. Ако поведението на наемателя е недопустима (не плащат наем, нарушаване на други правила за отдаване под наем, особено на шума) наемодателят може да прекрати договора за отдаване под наем на договора е приключило. В тези случаи наемодателят е длъжен да предостави на наемателя уведомление за прекратяване, изпратено. Руснаците сами съветват първо да се премести в общежитието или краткосрочно отдаване под наем на жилища, ако пристигате в Москва или Санкт-Петербург, за да започне да работи (или намиране на работа), а след това да намерите място за пребиваване, когато работното място и тип настаняване, на всички е известно. Искате ли да промените вашите пари в друга валута Придобиете ли своето място под слънцето, или чрез изпращане на пари у дома, валута на Великобритания, прави процеса, така че плавно и икономично, доколкото е възможно.
